Производство керамических кирпичей и блоков в России в первом полугодии 2026 года сократилось на 20%
Согласно данным исследования «Анализ рынка керамических кирпичей и блоков в России в 2025 году» компании МаркетПроГруп, керамические кирпичи и блоки традиционно доминируют в структуре производства стеновых материалов, однако их доля постепенно снижается. При этом силикатные кирпичи теряют рыночные позиции еще быстрее, уступая место альтернативным решениям.
Сегмент индивидуального жилищного строительства, традиционно являющийся основным потребителем керамических кирпичей и блоков, переживает изменения. На фоне удорожания кирпича и смены потребительских предпочтений застройщики и частные заказчики все чаще обращают внимание на каркасные технологии.
Каркасное домостроение демонстрирует уверенный рост: технология позволяет сократить сроки возведения дома в 2-3 раза по сравнению с кирпичным строительством, а стоимость квадратного метра типовых проектов оказывается на 30-40% ниже. Дополнительным фактором в пользу каркасной технологии становится возможность круглогодичного строительства без потери качества, что особенно актуально для регионов с коротким строительным сезоном. В условиях высокой ключевой ставки и удорожания ипотечного кредитования скорость возведения жилья и снижение затрат становятся определяющими факторами при выборе технологии строительства.
Еще одним фактором сокращения производства керамических кирпичей и блоков является активное замещение продукции девелоперами в сегменте многоквартирного строительства на более дешевые и удобные альтернативы. На фоне удорожания кирпича (в 2025 году строительный кирпич в России подорожал на 11% год к году, а с 2020 года увеличение стоимости материала составило более 90%) и стремления к сокращению сроков строительства застройщики все чаще переходят на газоблоки и керамзитобетонные блоки. При этом эти строительные материалы за последний год подешевели, что делает их значительно более привлекательными для девелоперов, стремящихся оптимизировать затраты.
Помимо этого снижение производства кирпича напрямую связано с общим охлаждением строительного рынка. Девелоперы и частные строители синхронизируют свои закупки с текущими и прогнозируемыми объемами строительства, сокращая в первую очередь заказы на базовые материалы: цемент, песок, щебень, арматуру и кирпич.
В результате часть производителей керамических кирпичей и блоков уже начала снижать объемы выпуска, другие рассматривают консервацию мощностей до нового строительного сезона. Эксперты не исключают, что часть мелких и средних игроков будет вынуждена уйти с рынка.
Поддержку отрасли могут оказать постепенное увеличение доступности ипотеки в результате снижения ключевой ставки, строительство логистических и промышленных объектов, возведение защитных и оборонительных сооружений, восстановление новых территорий, а также региональные программы капитального ремонта. Однако в краткосрочной перспективе рынок керамического кирпича продолжит сокращаться вместе со строительным сектором в целом.
